1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市名東区
14.2万円/㎡
前年比-16.9%
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エクレール貴船
愛知県名古屋市名東区貴船一丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,372万円
18.8万円/㎡
514
1,086
1,659
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,659万円
14.9万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月4日
エクレール貴船
1,280万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 72.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 72.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,080万円 | 14.8万円 | 2階 | 72.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,598万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,745万円 | 25.5万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 16.8万円 | 1階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,180万円 | 18.4万円 | 1階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,845万円 | 27.0万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 880万円 | 12.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 950万円 | 13.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 800万円 | 11.7万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,090万円 | 15.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,190万円 | 17.4万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,280万円 | 18.7万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,100万円 | 16.1万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,580万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,590万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/05 | 1,800万円 | 26.3万円 | 1階 | 68.44㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 72.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/08 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,049万円 | 14.3万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/20 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/24 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/29 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,390万円 | 16.6万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション上社第2 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅19分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | サントピア猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/02 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅25分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション廻間公園 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 1,399万円 | 20.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/26 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,499万円 | 18.0万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市名東区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は名古屋市名東区の平均と比較して23.2%割高です。
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地下鉄東山線 / 本郷駅 徒歩 5分
1973年築 / 8階建 / 95戸 / RC造